エスリード新北野

  • 大阪府大阪市淀川区新北野三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩10分

  • 2012年築 / 10階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0%割安

販価
1,500万円
74.7万円/㎡
相場
1,501万円
74.7万円/㎡
1,108
1,370
1,632
1,894
AI査定結果
推定相場価格
1,501万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,370万円〜1,632万円
68.2万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
エスリード新北野
1,500万円（74.7万円/㎡）/ 4階 / 20.09㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/191,500万円74.7万円4階 20.09㎡ 1K南
2026/03/091,380万円68.1万円3階 20.27㎡ 1K-
2026/03/091,600万円78.9万円4階 20.27㎡ 1K南東
2026/01/311,580万円77.9万円6階 20.27㎡ 1K南
2025/09/041,630万円80.4万円5階 20.27㎡ 1K南東
2025/09/021,500万円74.0万円3階 20.27㎡ 1K-
2025/03/281,500万円74.7万円9階 20.09㎡ 1K南
2025/03/241,370万円68.2万円4階 20.09㎡ 1K-
2025/02/261,370万円68.2万円10階 20.09㎡ 1K南
2024/09/141,480万円72.3万円6階 20.48㎡ 1K南
2024/05/241,380万円68.1万円4階 20.27㎡ 1K南東
2023/11/261,300万円64.7万円5階 20.09㎡ 1K南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
エスリード新北野
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅10分 1,500万円74.7万円20.09㎡1K4階 / 10階建 南2012年108戸RC
2024/06/08アスヴェル新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅9分 1,750万円74.8万円23.4㎡1K11階 / 12階建 南2017年66戸RC
2026/03/14プレサンス新大阪ヴィガ
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 1,700万円79.2万円21.46㎡1K6階 / 11階建 東2013年84戸RC
2026/03/13エスリード北大阪レジデンス
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅7分 1,480万円66.5万円22.26㎡1K8階 / 10階建 -2014年144戸RC
2026/04/03エスリード新大阪NORTH
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅4分 1,800万円87.1万円20.66㎡1K5階 / 12階建 南2013年99戸RC
2025/11/19プレサンス塚本グランゲート
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 1,690万円76.0万円22.23㎡1K7階 / 10階建 -2017年72戸RC
2024/11/30プレサンス新大阪クレスタ
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅1分 1,580万円72.2万円21.89㎡1K6階 / 15階建 南2010年124戸RC
2025/12/24エスプレイス新大阪サウスゲート
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,600万円66.0万円24.24㎡1K7階 / 15階建 -2016年84戸RC
2026/02/09プランドール新大橋PARKレジデンス
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅12分 1,800万円78.3万円23㎡1K5階 / 9階建 北2017年91戸RC
2026/04/23レジュールアッシュプレミアムツインー2
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅3分 1,830万円78.3万円23.37㎡1K6階 / 15階建 北東2012年84戸RC
2023/08/25レジュールアッシュPREMIUMTWINII
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅3分 1,490万円63.8万円23.37㎡1K11階 / 15階建 北東2012年84戸RC
2026/01/12プランドール新大阪SOUTHレジデンス
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅11分 1,698万円68.1万円24.94㎡1K6階 / 10階建 南2016年80戸RC
2024/04/06WSTYLE新大阪
大阪市淀川区西中島七丁目
新大阪駅5分 1,810万円77.4万円23.4㎡1K5階 / 11階建 -2014年60戸RC
2023/09/22エグゼ北大阪
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅3分 1,500万円67.2万円22.33㎡1K7階 / 13階建 南東2013年80戸RC
2025/07/11メインステージ大阪ノースマーク
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅5分 1,480万円68.7万円21.54㎡1K2階 / 12階建 -2016年90戸RC
2026/04/01エスライズ新大阪フロント
大阪市淀川区木川西二丁目
十三駅10分 1,400万円65.1万円21.51㎡1K2階 / 15階建 -2016年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市淀川区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は大阪市淀川区の平均と比較して14.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.2万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市淀川区
65.0万円/㎡
前年比-2.4%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード新北野
所在地大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
交通東海道・山陽本線塚本駅徒歩10分
築年月2012年
階数10階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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